中国房市信心低迷，中国国企建商也发出警告，将出现大面积损失。

继碧桂园、远洋集团相继违约后，引发人们对中国住房的信心危机，从民营企业蔓延至政府国企，中国国企建商也发出警告，将出现大面积损失。根据《彭博》报道，一些国企建商指出，因毛利率下降，以及因住房资产减记，而出现投资亏损时所预留的准备资金力度也加大，恐有近一半的上市国企建商，今年上半年出现亏损。

本周中国政府数据显示，7月新房价格为连续第2个月下跌，而中国国家统计局调查的35个最小城市新建住宅平均价格，6月份已是连续第17个月下跌。《彭博》认为，实际情况比官方数据显示的还要糟糕。

这波地产爆雷，已从民营企业蔓延到国企体系，而且是一些最大的开发商。深圳市华侨城公司在去年下半年出现亏损，这是自1997年上市以来，首次出现亏损。近日侨成再发出警告，因加快房屋销售的营销策略，预估损失达17亿元人民币。

而经济实力较强的城市建商，也陷入低迷氛围，其中上海嘉定区一家国有资产管理公司经营的光大嘉宝公司表示，预计将出现上市以来的首次半年亏损。

《彭博》引述公司备案文件进行统计，在香港和中国上市的38家国企建商中，有18家报告截至6月30日的6个月初步亏损，高于2022年亏损的11家，相较2年前，只有4家国有控股或国企出现亏损。

CreditSights Singapore信贷分析师Zerlina Zeng表示，中国房地产放缓，已经损害了所有开发商，包括大型政府相关开发商。Zerlina Zeng预计，这种情况，在今年下半年不会有实质性改善。